Jakie błędy popełniamy najczęściej w budowie domu?

Autor: Ceresit PRO

  • PDF

    Utwórz PDF

  • Drukuj

    Drukuj

  • Zgłoś problem

    Zadaj pytanie

Najważniejszy etap budowy domu to stan surowy. Błędy popełniane na tym etapie mogą spowodować wiele poważnych kłopotów w procesie jego dalszej budowy – niewłaściwą izolację fundamentów, a nawet skorodowanie elementów konstrukcji. Lista najczęstszych błędów jest dość długa, ale pozwoli uniknąć wielu niedociągnięć.
Jakie błędy popełniamy najczęściej w budowie domu?

Ułożenie podłogi na gruncie

Podłogę na gruncie układa się na zagęszczonej warstwie tzw. pospółki,  która wypełnia przestrzeń pomiędzy ścianami fundamentowymi. Ubita pospółka stanowi podkład pod tzw. chudy beton. Musi mieć grubość około 10 cm. Na betonie powinno ułożyć się izolację przeciwwilgociową, a następnie na izolacji umieszcza się warstwę ocieplenia, folię i betonowy podkład podpodłogowy, tzw.  mixokret
o grubości 5-10 cm, który jest wylewany na specjalnej metalowej siatce.

Częste błędy na tym etapie budowy:

  • nieprawidłowe zagęszczenie podbudowy - powoduje pęknięcia i nierównomierne osiadanie betonowej płyty posadzki;
  • brak zbrojenia podłogi na gruncie - podłoga będzie pękać;
  • nieprawidłowa izolacja przeciwwilgociowa fundamentów

Izolacja przeciwwilgociowa podłogi jest niezwykle istotna z uwagi na występowanie wilgoci
w gruncie. Woda oddziałuje na elementy konstrukcyjne budynku wywierając ciśnienie hydrostatyczne oraz jest podciągana kapilarnie. Z uwagi na porowatą strukturę materiałów budowlanych, są one nieosłonięte i szybko zasysają wodę, z którą wchodzą w reakcję.

Brak izolacji przeciwwilgociowej fundamentów lub nieszczelna izolacja na tym etapie budowy domu to częsty błąd. Wpływają one negatywnie na zbyt duże zawilgocenie elementów konstrukcji i ich korozje. Wilgoć przedostanie się do piwnicy, pojawia się na ścianach albo pod posadzkami parteru.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne

Budując mur jego poszczególne elementy należy układać prostopadle do obciążeń, czyli płasko. Cegły lub pustaki muszą być ze sobą związane, zarówno między sobą, jak i łączenia poszczególnych ścian. Bardzo ważne jest także przewiązanie narożników. Najważniejsza jest pierwsza warstwa muru, a jej ułożenie wymaga precyzji, tak by ściany były pionowe i prawidłowo wypoziomowane.

Elementy muru muszą być połączone odpowiednią zaprawą dobrej jakości. Jej rodzaj i grubość zależy przede wszystkim od tego, jaki materiał został zastosowany do budowy. Zaprawa cementowo-wapienna ma współczynnik przewodzenia ciepła Λ około 0,8 W/(m.K) i stanowi mostek termiczny. Można również spoić mur zaprawą ciepłochronną, która ma o około dwa razy lepsze parametry.

Ściany, których spojenia pionowe nie zostały prawidłowo wypełnione, przenoszą wyłącznie naprężenia ściskające. Miejsca, gdzie mogą pojawić się naprężenia rozciągające – czyli otwory okienne i drzwiowe, a zwłaszcza w obszarach pod oknami powinny być stosowane zbrojenie.

Częste błędy na tym etapie budowy:

  • nieprawidłowe wyprowadzenie poziomu i pionów ścian, co grozi zawaleniem się ściany;
  • nietrzymanie wątku ściany grożący jej zawaleniem się;
  • nieprawidłowa zaprawa w ścianach jednowarstwowych, której skutkiem są mostki termiczne;
  • nierówne spoiny  - zbyt grube spoiny powodują mostki termiczne, a za cienkie – nie połączą poszczególnych elementów muru;
  • brak zbrojeń w strefie podokiennej grozi pojawieniem się rys i pęknięć;

Stropy gęstożebrowe

Strop składa się z prefabrykowanych belek ze zbrojeniem kratownicowym. Przestrzeń pomiędzy nimi wypełnia się pustakami, a na całości układa się beton, który usztywnia konstrukcję. Z uwagi na jej dość dużą lekkość, ma swoje ograniczenia. Mogą klawiszować, co oznacza że poszczególne belki mimo zastosowania betonu uginają się niezależnie od siebie. Na skutek tego w stropie pojawiają się rysy wzdłuż belek.

Częste błędy na tym etapie budowy:

Brak żeber rozdzielczych i podwojonych belek w miejscu oparcia ścian działowych – pojawiają się zarysowania stropu;

Ścianka kolankowa

Duża siła rozporowa, która działa w miejscu oparcia krokwi na murłacie i przenosi się za pośrednictwem ścianek kolankowych na strop, powstaje na skutek obciążenia dachu ciężarem własnym. To, w jaki sposób zrobione zostanie usztywnienia ścianki kolankowej zależy od jej grubości, wysokości i budowy oraz od kąta nachylenia i rodzaju konstrukcji dachu.

Częste błędy na tym etapie budowy:

Brak wzmocnień i wieńca ścianki kolankowej może spowodować rozsunięciem się i przewróceniem ścianek kolankowych, a w konsekwencji zawaleniem się dachu.

Betonowanie konstrukcji

Bardzo ważna przy betonowaniu konstrukcji jest odpowiednia temperatura powietrza. Beton zaczyna wiązać po około 1,5 godziny od jego ułożenia przy temperaturze 20°C. Podczas panowania wysokich temperatur, woda odparowuje zbyt szybko, co negatywnie może wypłynąć na powierzchnię mieszanki w postaci mleczka cementowego. Wtedy na powierzchni powstaje warstwa kruszącej się i suchej zaprawy o niskiej wytrzymałości oraz słabym powiązaniu z kruszywem. Zimą nasycona wodą mieszanka może ulec przemrożeniu, w wyniku czego pęka cienka powierzchniowa warstwa zaprawy.

Częste błędy na tym etapie budowy:

Źle ułożona folia dachowa i brak szczeliny wentylacyjnej przy jej zastosowaniu powoduje  brak prawidłowej paraizolacji.

0 komentarzy do Jakie błędy popełniamy najczęściej w budowie domu?
Author photo
by dodać komentarz.

W ramach naszej strony stosujemy pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dla plików cookies. Zamknij